El registro de propiedades en Paraguay requiere una verificación exhaustiva previa. Comienza con la obtención de una nota simple en el Registro de Inmuebles para verificar que la propiedad está libre de gravámenes, embargos o litigios. Este documento cuesta Gs. 25.000 y se obtiene en 24 horas.
documentación necesaria para la compra: certificado-de-antecedentes-penales-paraguayo-desde-el-extranjero/» title=»¿Cómo tramitar tu certificado de antecedentes penales paraguayo DESDE EL EXTRANJERO?»>escritura pública firmada ante notario, certificado de libre deuda municipal, certificado de no adeudar impuestos inmobiliarios y cédulas de comprador y vendedor. El impuesto a la transferencia inmobiliaria es del 2.5% sobre el valor de la propiedad.
El error más costoso: no verificar los límites catastrales con un agrimensor autorizado. Usuarios reportan problemas con linderos mal definidos que generan litigios por años. El proceso completo toma 30-45 días y cuesta aproximadamente 3% del valor de la propiedad en honorarios y tasas.